1 025 000 $
Maison à étages à vendre - Boucherville (Harmonie)
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1132 Rue Ernest-Lavigne, Boucherville (Harmonie), J4B 0A1
Secteur Harmonie: Propriéré spacieuse , impeccable. Idéal pour une grande famille et télétravail avec ses 4 chambres et 1 bureau à l'étage, 2 salles de bains, une salle d'eau au rez-de-chaussée avec salle de lavage et armoires. Le sous-sol offre la posssibilité d'une 5ième chambre avec sa salle familiale et foyer au gaz. Une cour arrière intime, clôturée et bordée de haies de cèdres, piscine hors terre et cabanon. Située près des services et transports.
-
Superficie du terrain:
5 490 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2006
Particularités du bâtiment
26' X 32'1"
2006
2 032,71 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉÉ:
-Hall d'entrée fermé avec porte française
- Salon avec une importante fenestration
- Salle à manger attenante à la cuisine avec porte patio
- Cuisine aux nombreuses armoires et broyeur
- Salle d'eau avec salle de lavage, armoires et chute à linge
2IÈME ÉTAGE:
- Au dessus du garage: 2 pièces (chambre et bureau)
- À l'étage, 3 chambres dont la chambre des maitres avec walk-in
- Salle de bain rénové 2021 avec douche céramique & verre, bain et vanité
AU SOUS-SOL:
- Salle familiale , salle de jeux avec foyer au gaz
- Salle de bains avec douche indépendante
- Rangement sous la dalle auto-portante, plus pièce de rangement
- Garde de robe de cèdre
COURS ET ENVIRONNEMENT:
- Terrasse en pavé-uni et gazebo
- Piscine hors terre 18', thermopompe, toile (2020), deck
- Remise de 10X14
- Garage avec porte extérieur donnant sur la cour arrière, cuve
et plancher en epoxy en 2022
- Balcon en béton et rampes en PVC
De plus, juste au bout de la rue, à 6 maisons, il y a une passerelle qui mène à un parc avec modules de jeux, un grand espace vert, une pente à glisser et une piste cyclable qui, d'un côté, mène au quartier du Boisé et de l'autre côté, au sentier du boisé du parc Arthur-Dumouchel.
À distance à pied d'écoles primaires (Les Trois Saisons et Charlot l'Escargot) et secondaires (Les Trois Saisons et Polyvalente de Mortagne), de pharmacies, cliniques, aréna Gilles-Chabot, centre d'achats Promenades Montarville, commerces, restaurants et centre multifonctionnel.
Accès rapide à la piste cyclable qui longe la rue de Montbrun, et à plusieurs autres pistes et sentiers de marche.
Face à un rond-point avec grand espace vert, où la ville peut installer des bandes de patinoire pour l'hiver. Les résidents doivent toutefois faire la glace et l'entretenir. La ville explique comment faire et installe des bancs et une poubelle. Les enfants sont ravis de cette opportunité.
Arrêt de taxi-bus à 2 coins de rue (Paul-Doyon et Jean-Deslauriers).
Rénovations/Améliorations
-Toiture 2022
-Plancher garage expoxy 2022
-Caulking des fenêtres et porte-patio 2021
-Cérmique Hall d'entrée 2021
-Salle de bain à l'étage 2021
-Plancher flottant et plafond du sous-sol 2021
-Repeint le rez-de-chaussée au complet, plus passage de l'étage et cage d'escalier mur et plafond en 2024
On vous y attend...
Particularités du bâtiment
26' X 32'1"
2006
2 032,71 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
55'9" X 98'5"
5 489,59 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Ilôt
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7' X 7' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'5" X 13' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 12' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 9'5" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'6" X 7'8" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'5" X 13' irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 11'5" X 10' irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 12'5" X 13' | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 13' X 14' | Parqueterie | |
| Bureau | 2e niveau | 13' X 14' | Parqueterie | ou Chambre |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'4" X 10' irr. | ||
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11' X 18' | Plancher flottant | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 9' X 11' | Plancher flottant | ou Chambre |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'4" X 10' | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 14' X 26' | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10' X 11' | Béton | |
| Garde robe de cèdre | Sous-sol 1 | 4' X 8' | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité , Gaz naturel
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur central , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, hotte de cuisine, laveuse/sécheuse (Maytag), luminaires, stores, toiles de la SAM et chambres et valences, pôles à rideaux, piscine hors terre (non garantie) et accessoires,chauffe-eau de piscine, 2 unités murales du sous-sol (bibliothèque en bois et mélamine), aspirateur central et accessoires, cabanon, corde à linge (condition de la ville ne pas voir le poteau de la rue), gazebo, auvent rétractable, 2 manettes pour porte de garage.Système d'alarme
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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7.9%
-
15.6%
-
3.9%
-
17.5%
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55.2%
-
84.4%
-
0.2%
-
0.0%
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15.4%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2025)
énergie
Mon nom est CELINE PARENTEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CELINE PARENTEAU
RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
- Bur.: 450-449-4411 | | 800-732-8103
- Téléc.: 450-449-9145
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