589 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville (Jardins Sabrevois)

589 000 $

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Maison à étages à vendre - Boucherville (Jardins Sabrevois)

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Prochaine visite libre

526 Rue Félix-Leclerc, Boucherville (Jardins Sabrevois), J4B 7W5

Une maison de ville insérée dans un magnifique complexe de copropriétés situé au centre de Boucherville, sur une rue à l'écart de la circulation et près de multiples services(restaurants, épiceries,transports piste multifonctionnelle). Lumineuse à aire ouverte, les pièces vous offrent un espace confortable pour vous et votre famille.Une maison où on respire!

  • Superficie du terrain: 2 968 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1996
CELINE PARENTEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'2" X 40'1"

1996

1 934,27 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Laveuse/sécheuse : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Servitudes: passage,aqueduc,rue privée,fils souterrain,surplomb, égouttement, de vue , d'empiètement des corniches. #814425,814434,833761,841677,1013302,1029578,1076124 (réf.CL2022 section IV.3)
Une chambre très spacieuse à l'étage s'ouvrant sur un balcon et complétée par un très grand espace aménagé en walk-in avec fenêtre, inspirante pour favoriser votre sommeil.
Une aire ouverte avec grandes fenêtres située à l'étage également, vous permettant d'y installer une salle de travail, un boudoir ou salle de télé/lecture/détente, tout en offrant la possibilité de la transformer facilement en chambre complémentaire fermée.
Une salle familiale avec foyer au sous-sol pour vous y blottir durant les soirées froides et pouvant accueillir un bureau, une salle de jeu pour enfant, ou une chambre additionnelle. À vous
de voir!
Rez de chaussé
Hall d'entrée fermé, garde-robe spacieux. Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte avec plancher de lattes, grandes fenêtres et porte-patio s'ouvrant sur la cour arrière, fenêtre dans la cuisine, une salle d'eau et une entrée conduisant au garage.
2ième étage
Chambre des maîtres très spacieuse munie d'un grand walk-in avec fenêtre, et une porte patio ouvrant sur un balcon extérieur, un grand espace ouvert (boudoir, salle de travail ou salle télé) et
une grande salle de bain avec bain et douche séparée.
Sous-sol
Grande salle familiale avec foyer au bois et 3 fenêtres. Une salle de lavage où les infrastructures sont déjà installées et faciles d'accès (drain douche, drain toilette, tuyauterie et ventilateur) pour aménager rapidement une salle de bain complète supplémentaire. Cet étage est complété par un grand espace de rangement (atelier) dans lequel se trouve un établi. Plusieurs aménagements pourraient y être effectués.
A vous de visiter cette rare unité de coin bordée de cèdres à l'arrière et sur le côté pour votre intimité, offrant un bel aménagement extérieur avec un patio en dalles de béton. En plus du garage, l'unité inclut 3 espaces de stationnements.
Ce complexe offre également une salle coumunautaire appelé la *Hutte* équipée de cuisine, système de son,comptoir/bar, fauteuils, foyer vous permettant de recevoir parents/amis agrémenté d'une piscine creusée chauffée aménagé de plantes,tables,parasols et chaises longues et BBQ.

Vous pourrez vous y prélasser en toute quiétude durant la belle saison.Un endroit unique où il fait bon vivre! Votre choix de vie...

Rénovations:
Toiture 2011
Balcon (toile polymère & plancher)
Pavé de l'entrée 2009
Air climatisé murale 2017

Le courtier du vendeur au contrat de courtage doit informer l'acheteur qu'il ne peut pas le représenter et défendre ses intérêts, il doit lui recommander d'être représenté par un autre
courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur lui accordera un traitement équitable et lui donnera de manière objective,
l'information pertinente à la transaction.





Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'2" X 40'1"

1996

1 934,27 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Laveuse/sécheuse : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40'11" X 72'7"

2 967,61 Pi2

Bordé par des haies

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'5" X 5'5" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11' X 15' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'6" X 11'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 8'6" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 7'2" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 11' X 20'5" Bois
Boudoir 2e niveau 12'3" X 15' Bois Chambre/boudoir
Penderie (Walk-in) 2e niveau 9'5" X 10' Bois Bureau
Salle de bains 2e niveau 10'8" X 11' Céramique Chute a linge
Salle familiale Sous-sol 1 18'5" X 22' Tapis
Salle de lavage Sous-sol 1 10' X 11' Céramique
Atelier Sous-sol 1 11' X 18' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur mural , échangeur d'air , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, laveuse/sécheuse,ventilateur, stores & valences, pôles & rideaux, BBQ, ensemble patio (table & 4 chaises) air climatisé, sytème d'alarme, atelier (établi), étagère (SS), 2 causeuses (SS)et 2 tables travertin.

Lustre salle à manger

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
526 Rue Félix-Leclerc, Boucherville (Jardins Sabrevois), J4B 7W5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.1%
  • 22.2%
  • 8.9%
  • 19.8%
  • 38.7%
  • 28.2%
  • 32.0%
  • 0.0%
  • 32.6%
  • 6.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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