393 000 $
Appartement à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)
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344 Rue St-Laurent O., app.3, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil), J4H 2M9
Situé dans un secteur très convoité du Vieux-Longueuil, ce condo spacieux de plus de 1100 pc vous offre l'EMPLACEMENT UNIQUE à proximité de tous les services. À distance de marche de tout, dont l'épicerie, les restaurants, les cafés et plus encore. Vous apprécierez rapidement tous ses avantages. Accès facile au Métro Longueuil et aux grands accès routiers. Offrez-vous un milieu de vie extraordinaire dans un environnement des plus sécuritaire. À noter qu'une allée de stationnement vient avec le condo, ce qui est très pratique dans le Vieux-Longueuil.
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1945
Particularités du bâtiment
1945
1 120 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine
Brique
Membre Soprema
Salle de lavage : RC
Bain sur pieds moderne , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
***À QUI LA CHANCE, voici un condo spacieux dans un des secteurs les plus prisés du Vieux-Longueuil***
Sis à proximité de tous les services, venez découvrir ce condo unique et spacieux sur deux étages offrant non seulement un environnement paisible et sécuritaire mais aussi une copropriété dont la gestion est exemplaire, qui offre également un voisinage des plus conviviale.
L'immeuble était originalement un immeuble à logements qui fut convertis en copropriété en 2011. Des travaux majeurs ont donc été réalisés pour offrir une copropriété de qualité.
En détail la partie privative vous offre:
**RDC**
- Une aire de vie principale de style aire ouverte
- Salle à manger ouverte sur une aire de lecture joliment aménagée et également sur la cuisine.
- Grande cuisine aux multiples caissons de rangements et espace de travail intéressant avec son comptoir de grand format.
- Une salle de bain complète avec douche indépendante et magnifique bain moderne sur pieds
- Une salle de lavage annexée à la salle de bain avec étagères pour plus de rangement.
**Sous-sol**
- Salle familiale actuellement aménagée en espace bureau
- Chambre à coucher avec garde-robe/rangement qui donne sous l'escalier.
- Une grande armoire de style "pax" offre plus d'intimité à la chambre qui serait autrement ouverte sur la salle familiale.
**Extérieur**
- Balcon à l'avant donnant sur Saint-Laurent O
- Balcon à l'arrière donnant sur un environnement paysager et intime.
- Accès à la cour commune à la copropriété
- Espaces de stationnement dont une allée est réservée au condo
- Et un espace de rangement supplémentaire commun à la copropriété est accessible dans l'immeuble.
Ne manquez pas cette chance... Une visite s'impose!
HORAIRE DES VISITES sur RDV:
Vendredis de 13h00 à 16h00
Samedis de 13h00 à 16h00
À noter que certains règlements furent votés par les copropriétaires:
- Les chiens ne sont pas permis, seulement les chats ou autres petits animaux domestiques.
- Pas de BBQ propane sur les balcon, seul les très petits BBQ au charbon sont tolérés
- AUCUNE LOCATION COURT TERME PERMISE
INFORMATIONS IMPORTANTES:
**Occupation pour juin 2024
**Le loyer actuel rapporte un revenu 1350$ par mois**
Particularités du bâtiment
1945
1 120 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine
Brique
Membre Soprema
Salle de lavage : RC
Bain sur pieds moderne , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Boisé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 1
Épicerie, restaurants, cafés et plus plus plus , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12' X 8'8" irr. | Bois | Avec coin lecture |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 11'9" | Bois | Ouvert sur cuisine |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 11'9" | Bois | Accès balcon arrière |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'11" X 7'5" irr. | Céramique | Bain sur pieds |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 4'9" X 4'6" | Céramique | Annexé à la SDB |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'10" X 11'5" irr. | Bois | Coin bureau ou gym |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'8" X 11'8" irr. | Bois | Séparée par module "pax" |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8'8" X 3'3" irr. | Bois | Sert également de garde-robe |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Interphone
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, lave-vaisselle et armoire "pax" au sous-sol.
Tous les biens du locataire
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
12.8%
-
16.8%
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9.7%
-
16.6%
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44.1%
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13.7%
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7.5%
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18.4%
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55.3%
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5.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est MARTINE ALBERT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARTINE ALBERT INC.
RE/MAX SIGNATURE | 130 boul. de Mortagne, Bureau 200, Boucherville, Québec, J4B 5M7
- Bur.: 450-449-4411 | | 800-732-8103
- Cell.: 438-405-8333
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