695 000 $
Logement accessoire à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)
695 000 $
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3706Z - 3708Z Rue Lionel, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche), J4T 3A5
**PHOTOS DE L'INTÉRIEUR À TITRE INDICATIF SEULEMENT PUISQUE DES TRAVAUX ONT ÉTÉ EFFECTUÉS DANS CERTAINES PIÈCES DE LA MAISON** - GRANDE PROPRIÉTÉ d'une dimension de 54 x 38 pieds avec logement accessoire au 3708 dont l'accès est directement en façade. POUR ENTREPRENEUR: Le zonage actuel permet l'unifamiliale et le jumelé. D'autres options pourraient également être envisagées pour l'entrepreneur qui voudrait optimiser son investissement en subdivisant le lot de 9000pc. Voir grille d'usage ZONE H-693.
-
Superficie du terrain:
9 024 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1973
Particularités du bâtiment
54' X 38'
1973
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Addenda
**PHOTOS DE L'INTÉRIEUR À TITRE INDICATIF SEULEMENT PUISQUE DES TRAVAUX ONT ÉTÉ EFFECTUÉS DANS CERTAINES PIÈCES DE LA MAISON**
TRAVAUX RÉCENTS:
-Fenêtres et portes changées complètement
-Toiture refaite
-Installation de thermopompes (1 RDC et 1 Logement)
-SDB rez-de-chaussée
*****Bienvenue au 3706 - 3708 Rue Lionel*****
Que vous vouliez optimiser la propriété actuelle en effectuant certaines rénovations ou que vous souhaitiez agrandir et transformer en jumelé, plusieurs options s'offrent à vous.
La grille d'usage actuelle de la Ville, indique que le zonage permet l'unifamiliale et le jumelé. La dimension du terrain de plus de 9000pc vous permet d'y voir plusieurs opportunités selon la vision entrepreneuriale que vous aurez.
Vous avez un projet de grandeur en tête? La subdivision du lot et la construction de 2 jumelés? Ou même, faire comme
certains voisins et y ériger des duplex? Avec l'accord de la Ville, peut-être que vous trouverez dans cet IMMEUBLE un
investissement des plus fructueux. À vous d'y voir tout le potentiel!
Le propriétaire actuel a entamé certains travaux dont le changement de toutes les fenêtres et portes, sauf celle du garage en façade. Isolation complète du mur du sous-sol du côté de la façade avant. Une liste exhaustive de matériaux neufs, acquis par le VENDEUR, reste encore à être installés dans la propriété dont; céramique pour le plancher, des "kits" de douches, des paquets de laine isolante etc, etc.... Cette liste est disponible (Voir: Document - Matériaux) pour tout ACHETEUR intéressé et qui seront à être négociés auprès du VENDEUR.
Grande propriété qui comporte beaucoup de potentiel. Vous cherchez à habiter en famille et demeurer tout près de vos parents, amis ou autre personne importante pour vous? Le logement accessoire vous offre cette opportunité. À vous de voir toutes les options qui s'offrent à vous.
Le propriétaire actuel a entamé certains travaux dont la réfection de la toiture, le changement de toutes les fenêtres et portes, sauf celle du garage en façade. Isolation complète du mur du sous-sol du côté de la façade avant. Une liste exhaustive de matériaux neufs, acquis par le VENDEUR, reste encore à être installés dans la propriété dont; céramique pour le plancher, des "kits" de douches, des paquets de laine isolante etc, etc.... Cette liste est disponible (Document - Matériaux) pour tout ACHETEUR intéressé et qui seront à être négociés auprès du VENDEUR.
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HORAIRE DES VISITES:
À la demande du VENDEUR les visites auront lieu idéalement les dimanches de 12h à 15h
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Particularités du bâtiment
54' X 38'
1973
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
95' X 93'
9 024,46 Pi2
Arbres fruitiers , Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 5 , Garage : 1
Chauffe piscine solaire , Chauffée , Creusée
Parc Gérard-Philipps, Centre Sportif Gaétan-Bouche , Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'3" X 7' irr. | Céramique | Garde-robe d'entrée |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'2" X 22'1" irr. | Parqueterie | Aire ouverte sur SAM |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'2" X 13'11" irr. | Parqueterie | Portes françaises avec cuisine |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'7" X 13'11" | Céramique | Armoires en bois |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'2" X 16' | Parqueterie | Avec salle d'eau attenante |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'11" X 3'9" irr. | Céramique | Attenante à la CCP |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'8" X 11' irr. | Parqueterie | Espace lit d'enfant encastré |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 11' | Parqueterie | Garde-robe |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'4" X 9'7" irr. | Céramique | Rénovée par ancien proprio |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 19'3" X 10'8" irr. | Plancher flottant | **Fut déjà aménagé en studio |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'2" X 4'10" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'1" X 17' irr. | Plancher flottant | Avec beaucoup de rangement |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'7" X 9' irr. | Tuiles | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4'7" X 4' irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon/Salle à manger/Cuisine | Sous-sol 1 | 11'6" X 23'1" irr. | Béton | Aire ouverte |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'1" X 10' | Plancher flottant | Garde-robe |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'4" X 4'10" irr. | Céramique | Bain/douche |
| 2 (app.) | Section laveuse-sécheuse | Sous-sol 1 | 3'3" X 4'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Rangement - Garde-robe | Sous-sol 1 | 3'3" X 4'10" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Thermopompe , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Thermopompe murale dans les deux logements , Détecteur d'incendie , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, tringles, thermopompes murales (2x), micro-ondes hotte de cuisinière, compacteur de poubelle dans la cuisine, chauffe-eaux (2x) dont 1 qui n'est pas installé, aspirateur central (jamais utilisé) et accessoires et les accessoires de piscine. Le tout laissé sans garantie légale de qualité.
Lave-vaisselle et tous les biens meubles du VENDEUR. **Tous les matériaux de construction/rénovation acquis par le VENDEUR pourront être vendus à l'acheteur selon négociation. (Voir Document - Matériaux)**
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
28.8%
-
23.1%
-
21.7%
-
15.1%
-
7.8%
-
40.0%
-
1.7%
-
7.3%
-
49.9%
-
0.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est MARTINE ALBERT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Cell.: 438-405-8333
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