649 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Amable

649 000 $

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649 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Amable

649 000 $

Prochaine visite libre

470 Rue de la Marjolaine, Saint-Amable, J0L 1N0

***Propriété sur PIEUX à la construction*** Voici une magnifique maison prête à accueillir une grande famille qui a besoin d'espace. Rareté sur le marché avec sa possibilité de 5 chambres à coucher à l'étage dont l'immense salle de jeu actuelle qui pourrait très bien faire une immense chambre des maîtres où 2 chambres pour en avoir 5 à l'étage et possibilité de une à deux supplémentaires au sous-sol. À noter qu'en dessous du tapis de l'escalier menant à l'étage, se trouve des marches en merisier, les propriétaires actuels ont laissé le tapis pour les enfants.

  • Superficie du terrain: 5 585 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2009
MARTINE ALBERT INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 30'

2009

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Sur PIEUX à la construction , Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 2e niveau

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***FONDATION SUR PIEUX - GARANTIE 25 ANS***

Prête à accueillir une grande famille qui a besoin d'espace, cette maison est parfaite pour vous. Rareté sur le marché avec sa possibilité de 4 ou 5 chambres à l'étage puisque l'immense salle de jeu pourrait très bien faire une très grande chambre des maîtres ou 2 chambres ou bureaux.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée fermé avec garde robe et porte française
- Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte
- Cuisine avec armoires au plafond et garde manger style walkin
- Salle à manger donnant sur le patio.
- Salon avec plancher de lattes de bois et grande fenestration
- Salle d'eau pratique complète le rez-de-chaussée

À L'ÉTAGE
- Vers l'étage on accède à cette belle grande pièce qui sert actuellement d'aire de jeux pour les enfants. Pourrait très bien faire une immense chambre des maitres, et ce, très facilement.
- On retrouve 3 chambres de bonne grandeur à l'étage dont la chambre des maîtres avec walk-in
- Salle de bain spacieuse avec bain autoportant et douche séparée. La salle de lavage très pratique y fut ajouter lors de la rénovation complète de celle-ci.

- Thermopompe murale (chauffage et climatisation) dans la cage d'escalier pour plus de confort

- À NOTER, EN DESSOUS DU TAPIS DE L'ESCALIER SE TROUVE DES MARCHES EN MERISIERS, les propriétaires actuels ont laissé le tapis pour les enfants.
- Escalier avec barreaux en fer forgé

AU SOUS-SOL
- Immense salle familiale avec coin bureau. Une 5e ou 6e chambre pourrait facilement être aménagée
- Salle de bain avec douche et de grandes armoires de rangement utiles en place
- Espace de rangement supplémentaire est annexé à la salle de bain

EXTÉRIEUR
- Aire de jeux pour les enfants dans la cour
- Piscine hors-terre chauffée (2019)
- Spa (2017)

- Espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures
- Installations électriques pour vos bornes de recharge (2)

De belles améliorations ont été réalisées au fil des années dont:
* Lumières encastrées et plafonniers ont tous été changées au fil des ans
2017
- Nivellement du terrain à l'avant
- Ajout d'une salle de bain au sous-sol avec douche
- Installation du spa
2019
- Installation de la piscine hors-terre
- Rafraichissement de la salle d'eau et hall d'entrée
2020
- Ajout d'un cabanon
2021
- Retrait de murs au RDC pour aire ouverte
- Tous les thermostats ont été changés pour des thermostats intelligents système HILO
- Interrupteurs de lumières changés pour des interrupteurs intelligents.
- Rénovation de la salle de bain à l'étage
2022
- Pièce au-dessus du garage
- Agrandissement du stationnement sur le côté du garage
- Installation d'une thermopompe murale
2023
- Peinture extérieure faite

*Le VENDEUR s'engage à terminer les travaux de peinture sur le mur de côté (opposé au garage) lorsque la température le permettra*

*Plusieurs petits travaux de finitions/corrections sont effectués en ce moment*

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 30'

2009

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Sur PIEUX à la construction , Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 2e niveau

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

64' X 100' Irrégulières

5 585 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 5 , Garage : 1

Chauffée , Hors terre

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'9" X 4'7" irr. Céramique Garde-robe d'entrée 2'0x4'7
Salon 1er niveau/RDC 11'8" X 15'9" irr. Bois Ouvert sur la salle à manger
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'3" X 11'4" Céramique Aire ouverte accès patio
Cuisine 1er niveau/RDC 12'2" X 10' irr. Céramique Garde-manger walk-in
Garde-manger Walk-in 1er niveau/RDC 3'7" X 3'7" irr. Céramique Près de la cuisinière
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'10" X 4'8" Céramique Très pratique
Salle de jeux 2e niveau 12'5" X 20'6" irr. Bois 2 CHAMBRES POSSIBLES
Chambre principale 2e niveau 11'10" X 14'7" irr. Bois Walk-in 7'6x3'5
Chambre 2e niveau 8'6" X 12'8" irr. Bois Garde-robe double
Chambre 2e niveau 11'6" X 10' Bois Garde-robe double
Salle de bains 2e niveau 10'5" X 9'7" irr. Céramique Salle de lavage intégré
Salle familiale Sous-sol 1 22' X 27'11" irr. Vinyle immitation bois 1 à 2 chambres possibles
Salle de bains Sous-sol 1 10'3" X 9'2" irr. Vinyle immitation bois Grandes armoires de rangement
Rangement Sous-sol 1 6'9" X 3'5" irr. Béton Annexé à la salle de bain
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Installation électrique pour bornes de recharge , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, tringles, stores, lave-vaisselle, supports à télévision (4), meubles de rangement dans la salle de jeux au-dessus du garage, meuble de télé au sous-sol, balayeuse centrale et accessoire (2017), rangements du garage (fixés aux murs), spa, piscine hors terre (2019) + accessoires de piscine + thermopompe de piscine (2019), mobilier de jeu pour enfant dans le jardin. Toutes les barrières d'enfants seront laissées à moins que l'acheteur ne les veulent pas.

Bornes électriques (2), télévisions murales et support à arrosoir dans le garage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
470 Rue de la Marjolaine, Saint-Amable, J0L 1N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.6%
  • 23.1%
  • 25.5%
  • 20.5%
  • 11.3%
  • 59.1%
  • 27.8%
  • 6.0%
  • 7.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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